Андреевка › Информация › Все о земельных участках › Из чего строить загородный дом

Из чего строить загородный дом

Противопожарные расстояния

 

К сожалению, выбор материала для строительства  дома под загородное жилье следует начинать, не исходя из стоимости строительства или личных предпочтений, а исходя из требований к пожарной безопасности. Эти требования регламентируют минимальные расстояния между двумя соседними домами в зависимости от огнестойкости материалов, из которых они построены. Если вы решили купить участок в коттеджном поселке под строительство и до соседнего дома более 15 метров, то можно не читать до конца этот абзац и сразу переходить к следующему разделу. Во всех прочих случаях придется принимать в расчет, из чего построен соседский дом, чтобы понимать, из чего можно строить свое жилище (см. таблицу).

Минимальные противопожарные расстояния между жилыми строениями (СНиП 2.07.01-89 и СП 53.13330.2011)

 

Материал несущих и ограждающих конструкций строения

Расстояния, м

А

Б

В

А

Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы

6

8

10

Б

То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами

8

10

12

В

Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

10

12

15

Пренебрежение противопожарными расстояниями чревато не только опасностью пожара в вашем доме, но и ответственностью за сгоревшие соседские дома, а также может служить основанием для отказа в выплате страховки.

Режим эксплуатации дома

При выборе материала для строительства  дома под загородное жилье важно учесть то, в каком режиме вы предполагаете его эксплуатировать. Это поможет не только сделать жизнь в новом доме более комфортной, но и сэкономить в дальнейшем на отоплении. Вариантов эксплуатации, в общем-то, всего три:

  • - дом для постоянного проживания;
  • - летняя дача;
  • - дом выходного дня.

Также возможна ситуация, когда ваше загородное жилье какое-то время будет эксплуатироваться как летняя дача, а в перспективе рассматривается возможность постоянного в нем проживания или наоборот. В этом случае надо искать компромиссный вариант, приемлемый для обоих вариантов эксплуатации.

Чтобы правильно сделать выбор, необходимо учесть такие параметры материалов внешних стен дома, как их теплопроводность и теплоемкость.

Загородное жилье  для постоянного проживания

При строительстве загородного дома для постоянного проживания во главу угла встает низкая теплопроводность стен, которая позволит минимизировать потери тепла, а значит, существенно снизить расходы на отопление. В идеальном случае стены должны иметь не только низкую теплопроводность, но и высокую теплоемкость, что позволит им накапливать тепло и тем самым способствовать поддержанию стабильной температуры в доме. К сожалению, теплоемкость и теплопроводность находятся в прямом противоречии друг с другом. Сочетание двух этих характеристик возможно лишь в случае многослойной конструкции стены. 

В качестве примеров конструкции стен, максимально удовлетворяющих обеим характеристикам, можно привести утепленные блоки или стеновые панели, в которых внутренний и внешний слой выполнены из тяжелого бетона, а разделяет их слой утеплителя. Хорошие характеристики будут у каменных домов из легких бетонов (газобетон D500, пенобетон, керамзитобетон, арболит и другие) со слоем цементной штукатурки изнутри. Перечисленные стеновые материалы имеют относительно низкую теплопроводность, благодаря чему потери тепла через стены будут невысоки, но в то же время достаточную теплоемкость. Кроме того, в аккумуляции тепла будет участвовать и слой штукатурки, каждый квадратный метр которого весит более 10 кг, что в масштабах всего дома составляет несколько тонн. Такой массы достаточно, чтобы сглаживать перепады температур, связанные с периодическим протапливанием дома.

А вот в хорошо утепленном каркасном доме теплоемкость стен минимальна и, как следствие, для поддержания стабильной температуры придется использовать либо рассчитанные на круглосуточную работу обогреватели, либо теплоемкие печи. Деревянные дома под загородное жилье для постоянного проживания следует либо дополнительно утеплять снаружи, либо быть готовым к большим затратам на отопление. 

Дом выходного дня

Основное отличие загородного дома, в который приезжают только по выходным, заключается в том, что он должен быстро прогреваться до комфортной температуры. Без отопления даже в очень теплом доме за неделю морозов температура станет близкой к уличной. Таким образом, в зимние месяцы будет необходимо быстро прогреть ваше загородное жилье, подняв температуру в нем с минус пяти или даже минус пятнадцати градусов до комфортных двадцати градусов тепла.

При таких условиях эксплуатации высокая теплоемкость стен категорически противопоказана, поскольку она будет не только препятствовать быстрому прогреву дома, но и приводить к выпадению конденсата, который в свою очередь способен испортить отделку. Также для такого дома приветствуется низкая теплопроводность стен, которая будет способствовать сохранению тепла в доме. 

Учитывая вышесказанное, идеальным вариантом для дома выходного дня становится каркасный дом. Для прогрева таких домов достаточно нагреть лишь воздух и мебель, находящуюся в помещениях.

Среди каменных домов можно выделить дома со стенами из газобетона низкой плотности (D300 или D400), отделанные изнутри стеновыми панелями, благодаря чему теплоемкость стен будет практически такой же, как и у каркасных домов.

Для такого режима эксплуатации допустимым вариантом являются и деревянные дома под загородное жилье. Они будут дольше прогреваться, чем каркасные, но намного превосходить кирпичные дома или дома со стенами из утепленного железобетона.

Летняя дача

Для летней дачи теплопроводность и теплоемкость стен не являются столь критичными, как для описанных выше режимов эксплуатации дома. В основном, владельцы дач особо ценят экологичность материалов и непохожесть своих летних домов на опостылевшие за зиму городские квартиры. Очевидными требованиями для дачи являются прохлада в июльский зной и достаточная теплота дома, чтобы не замерзнуть августовскими ночами. Менее очевидно, но не менее важно то, загородное жилье, используемое под летнюю дачу не должно портиться, простаивая большую часть года необитаемым и не отапливаемым. 

Исходя из этих требований, для летней дачи оптимальными становятся деревянные дома. Дачный дом под летнее загородное жилье из дерева нет смысла строить с особо толстыми стенами, поскольку в холодное время года нахождение людей в нем не предполагается, а летом хватит и деревянных стен толщиной 10-15 сантиметров.

Откровенных минусов у каменных и каркасных домов при таком режиме использования тоже не будет, но из-за необходимости в большинстве случаев внешней и внутренней отделки стен с экономической точки зрения они будут уступать деревянным.

 

Коттеджные участки по старым ценам в загородном жилом комплексе "Андреевка"

Мы предлагаем недорогие участки всего в 20 минутах езды от города. Со всеми объектами и их стоимостью можно ознакомиться в разделе Стоимость земельных участков


Наши специалисты подберут для Вас оптимальный вариант, записывайтесь на бесплатные экскурсии.

 

Выбор и запись на просмотр земельных участков в коттеджном поселке Андреевка:  

 

 

+7 (812) 928-88-04  Заказать обратный звонок